Отдел продаж

(3952) 400-123, 68-47-68

Запись на просмотр

О проекте

Благоустроенный, уютный и практичный поселок на берегу Иркута, практически в центре Иркутска (Вблизи п. Горького, в 4 км от курорта «Ангара») очень удобно расположен, и сочетает в себе прелести и городской, и загородной современной жизни:

  • Рядом Центр, ЖД вокзал, ВУЗы, к/театр "Чайка", ТЦ Авалон (Окей), супермаркет "Метро", школа, детский сад;
  • Единый архитектурный стиль поселка;
  • Электрификация (15 КВ на участок);
  • Центральный водопровод (в 2017г.);
  • КПП и система допуска на центральном въезде в поселок;
  • Асфальт практически до участка. Везде активная коттеджная застройка;
  • Рейсовый автобус № 29, маршрутка (п. Горького – Центральный рынок);
  • Низкая стоимость содержания дома;
  • Зеленая зона на берегу Иркута;
  • Речной песчаный пляж и естественный зимний каток, прогулочная лыжня и пешеходные дорожки вдоль Иркута…;
  • На Байкал легко попасть с детьми и без авто - электричкой до Байкальска;
  •  

    Марк Твен: «Покупайте землю – её больше не производят»

     

    Земли вблизи центра Иркутска по ТАКИМ ценам больше просто нет. С января 2015 г. наши участки уже подорожали почти в 2 раза... Наши "первопроходцы", купившие участки вовремя, уже получили условный доход 100% годовых ! Со слов профессиональных риелторов: "Ваши участки - в центре города, и, к моменту подключения электричества и центрального водоснабжения, они будут стоить в районе 500 т.р., ", то есть инвестиционная доходность наших "первопроходцев" вырастет, как минимум до 300%. Ну а как только сформируется образ посёлка, мы повторим рекорды цен в Ново-Разводной.

     


    В НАШЕМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:

    1.Широкие освещённые центральные улицы.

    2.Озеленение и мелиорация территории посёлка.

    3.Центральный городской водопровод (согласно письма МУП «Водоканал» - 2017г.).

    4.Сети электроснабжения (15 кВт, у каждого участка - бетонная эл/опора).

    5.Канализация (локальная).

    6.Въезд через КПП с автоматическим шлагбаумом, охрана.

     

     

    Купив земельный участок, Вы можете строить дом в любом порядке:

  • Заключить договор подряда с нашей строительной компанией;
  • Воспользоваться услугами любых строительных компаний;
  • Самостоятельно.

  • Преимущества:

    Удалённость от шума и суеты в сочетании с близостью центра города.

    Экология - посёлок находится в рекреационной зоне, несмотря на близость к центру Иркутска.

    Река Иркут, озеро и пляж в шаговой доступности.

    Каждый из нас ищет надёжное и комфортное жилище: дом с качественной отделкой, действующей инженерной инфраструктурой… А как же окружающее пространство?

    Берега реки Иркут — излюбленное место отдыха иркутян, свежий чистый воздух, тишина. Здесь доступны и активные виды отдыха.

    Кроме того, Вы сможете проводить своё свободное время с семьей и друзьями и на берегу искусственного озера в самом посёлке, где не будет посторонних шумных компаний. Вода в озере хорошо прогревается, что, несомненно, оценят мамы с детьми.

    Репутация девелопера

    Обустройством поселка занимается совместная строительно - девелоперская компания, осваивающая 2 проекта доступного городского и загородного жилья:

  • Проект «Иркутный берег» (поселок «Иркутный плес»);
  • Проект «Искра – 2» (коттеджный микрорайон, примыкающий к городскому микрорайону Искра).
  • Строительство домов - с соблюдением всех СНиПов, по современным технологиям, из экологичных высококачественных материалов с повышенными теплоизоляционными свойствами.

    Чистота и надежность сделки

  • Оформление документов и сопровождение сделок – в офисе Юридической компании;
  • Все участки размежеваны, поставлены на учет и имеют кадастровый номер;
  • Назначение земли - под дачное строительство с дальнейшей приватизацией участков.
  • Полноценные условия проживания

    Вы не почувствуете себя оторванным от цивилизации, в поселке будут инженерные сети и коммуникации. Инфраструктура посёлка отвечает требованиям безопасности и комфорта. Недалеко расположены: Курорт «Ангара», ЖД поликлиника, ЖД вокзал, кинотеатр «Чайка», школа, аптека Супермаркеты - продовольственный («ОКей»), и строительный – «Метр».

    Жизнь в посёлке обещает быть комфортной и, что не менее важно, гармоничной. Возможно, именно здесь будет построен Ваш будущий дом.

    Примечания по проекту «Иркутный берег-1»

    Если вы самостоятельно заедете на нашу строительную площадку, не спешите с выводами, побеседуйте с нашим менеджером. В настоящий момент строятся дороги и проектируются коммунальные сети. Существует обязательный для каждого посёлка проект организации застройки и разработанный график обустройства инфраструктуры ДНП. Так, начало монтажа электроопор - 2й квартал 2016г. (на договорной основе). Заключение договоров по подключению эл/энергии со службой «Иркутскэнергосбыта» приватизированных участков (по льготным расценке) - самостоятельное.

Наши преимущества

  • /upload/images/advantages_img_1.jpg
    Удобное месторасположение

    Благоустроенный, уютный и практичный коттеджный поселок на берегу Иркута, практически в центре Иркутска (район Селиванихи, в 5 мин. езды от курорта «Ангара») очень удобно расположен, и сочетает в себе прелести и городской, и загородной современной жизни: Рядом Центр, ЖД вокзал, ВУЗы, к/театр "Чайка", ТЦ Авалон (Окей), супермаркет "Метро", школа

  • /upload/images/advantages_img_2.jpg
    Коммуникации и дорога

    Подключение электричества -15 КВ на участок. Проведение городского центрального водоснабжения (2017 г.) делает поселок комфортным для круглогодичного проживания. Асфальт практически до участка. Широкие дороги в самом поселке. Транспорт до центра Иркутска ходит круглогодично.

  • /upload/images/advantages_img_3.jpg
    Инфраструктура

    В п. Горького 6 продуктовых магазинов, аптека, школа танцев, несколько кафе, мини-гостиница, мото-клуб. В нашем поселке отдельно запланировано открытие центра детского развития, продуктового и хозяйственного магазинов.

  • /upload/images/advantages_img_4.jpg
    Единый архитектурный стиль

    Допустима как частная, так и организованная застройка. Предусмотрено строительство двухэтажных коттеджей с соблюдением единых требований к внешнему виду сооружений.

  • /upload/images/advantages_img_5.jpg
    Развлечения

    Летом - речной песчаный пляж с оборудованной волейбольной площадкой, искусственное озеро в ДНП, зимой – освещенный каток и пешеходные дорожки вдоль Иркута.

    На Байкал легко попасть с детьми и без авто - электричкой до Байкальска

  • /upload/images/advantages_img_6.jpg
    Инвестиционная привлекательность

    Проведение центрального водоснабжения, благоустройство территории коттеджного поселка, планомерная застройка и освоение всего района Селиванихи (согласно ген. плану г. Иркутска), близость к центру города, доступная стоимость земельных участков - делают поселок привлекательным для инвестирования и строительства.

  • Отзывы наших соседей

    Выбрать дом

    • Двухэтажный дом площадью 108 м2
    • Одноэтажный дом площадью 74 м2
    • Двухэтажный дом площадью 110 м2
    • Двухэтажный дом площадью 146 м2

    Заказать звонок

    ×

    Запись на просмотр

    ×

    ×